Investment. Richtig. Nachhaltig.

Im 21. Jahrhundert werden die Helden diejenigen sein, die die Lebensqualität verbessern, die Armut bekämpfen und mehr Nachhaltigkeit vorstoßen.

Bertrand Piccard (schweizerischer Entdecker)

ÜBER UNS

Wir entwickeln nachhaltige Lebens- und Arbeitswelten

In unserer europäischen Gesellschaft spielen Gebäude eine entscheidende Rolle für unsere Bemühungen und unsere Lebensqualität, sei es als Unterkunft, zum Arbeiten, für die Bildung oder zur Unterhaltung. Gleichzeitig sind sie sehr energieintensiv, und der Bausektor ist der größte Energieverbraucher in Europa. Angesichts der Realität des Klimawandels müssen neue Unternehmen entstehen, die kohlenstofffreie Energiequellen, Energieeffizienz und kohlenstoffarme Verkehrsträger unterstützen. Investitionen in die Infrastruktur und Technologien sind für die Entwicklung hin zu einer nachhaltigen Zukunft notwendig.

Als erfahrener Investor und Berater für Immobilien und Infrastrukturanlagen deckt sich unsere Vision bei TraxleReal weitgehend mit der Meinung von Herrn Piccard. Unabhängig davon, ob wir an einem Projekt als Sponsor oder Berater beteiligt sind, streben wir danach, ein Vorreiter bei der Entwicklung und Verwaltung hochwertiger, nachhaltiger Immobilienanlagen zu sein.

DAS BIETEN WIR

Unsere Kompetenzen

Machbarkeitsstudien

Im heutigen Wirtschaftsumfeld brauchen Akteure ein Immobilienobjekt, das ihren Bedürfnissen am besten entspricht, obgleich es sich um Anleger oder Konzerne handelt. Das Potenzial einer Liegenschaft wird mittels der profunden Kenntnisse des Immobilienmarktes beurteilt. Ergänzend dazu werden die Vor- und Nachteile verschiedener Szenarien abgewogen und miteinander verglichen.

Investmentstrukturierung und Wirtschaftlichkeitsberechnung

Immobilienprojekte erfordern beachtlichte finanzielle Ressourcen und werden oft mit einer Mischung von Eigenkapital, Krediten und hybriden Instrumenten finanziert. Immobilienprojekte sowie Infrastrukturprojekte und Öffentliche-Private-Partnerschaften (ÖPP) sind im Wesentlichen durch den langfristigen Lebenszyklus des entwickelten Objektes gekennzeichnet, welcher mehrere Jahrzehnte umfasst. Diese Projekte beinhalten manchmal langfristige Verträge, wie im Fall einer Design Build Finance Maintain Operate (DBFMO) Übereinstimmung und langfristige Finanzierungsquellen. TraxleReal erbringt Leistungen bei der Strukturierung und der Wirtschaftlichkeitsberechnung von Projekten um einen optimalen Finanzierungsmix zu erzielen.

Liegenschaftsbewertung

Das Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) und das International Valuation Standards Council (IVSC) haben Richtlinien bezüglich der Bewertung von Liegenschaften herausgegeben. Die allgemein akzeptierten Bewertungsmethoden für Liegenschaften sind im Wesentlichen das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Vergleichswertverfahren. TraxleReal verfügt über langjährige Erfahrung bei der Bewertung von Objekten und Unternehmen in der Immobilienbranche.

Asset Management

Das Leistungsspektrum Asset Management erfordert strategisches Denken, Vertrautheit mit den lokal gültigen Normen und Gesetzen, technisches Grundwissen und die Kenntnis kaufmännischer Strategien. Investitionen sollten über mehrere Jahre geplant, Mietverträge überwacht, technische und gesetzliche Mängel minimiert und wirtschaftliche Chancen ausgenutzt werden. TraxleReal bietet seinen Kunden das gesamte Leistungssprektrum an, um die maximale Wertschöpfung ihres Immobilienportefeuilles sicherzustellen.

WAS UNS TREIBT