TraxleReal berät eine Unternehmens-Gruppe über die Verwertungsmöglichkeiten eines Betriebsgrundstücks in Brüssel

TraxleReal wurde von einem mittelgroßen, belgischen Bau- und Immobilienunternehmen beauftragt, um eine strategische Analyse auszuführen bezüglich der Verwertung einer 1,4 Hektar großen Liegenschaft in der Stadt Brüssel (Bezirk Anderlecht). Die strategische Beratungskanzlei TraxleReal unternahm die Analyse in 2 Etappen. In der ersten Etappe wurden mögliche Nutzungstypologien für die Liegenschaft identifiziert und anhand mehrerer Faktoren wie Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen, das „urbane“ Umfeld, und die demographischen, wirtschaftlichen und Immobilien-Tendenzen ausgewertet. Aufbauend auf diese Analyse, wurde in der zweiten Etappe mehrere Szenarien für die Weiterentwicklung der Liegenschaft entworfen. Die Szenarien wurden anhand verschiedener Beurteilungskriterien geprüft, wie u.a. Rentabilität, Finanzierung, Bebauungsbestimmungen, Umsetzbarkeit und öffentliche Akzeptanz. Schlussfolgerungen wurden gezogen und Empfehlungen hinsichtlich der Entwicklungsstrategie mitgeteilt. Die Analysen und Empfehlungen aus dieser Machbarkeitsstudie dienen als Grundlage für die Weiterentwicklung dieser historisch geprägten Liegenschaft.